Kredi ve Mortgage Hesaplayıcı

Kredi ve Mortgage Hesaplayıcı nedir?

Kredi ve Mortgage Hesaplayıcı, sabit faizli bir kredi değerlendiren herkes için ücretsiz bir çevrimiçi araçtır: mortgage karşılaştıran ev alıcıları, araba alıcıları, öğrenim kredisi tahmin eden öğrenciler veya ihtiyaç kredisi bütçesi yapan herkes. Kredinin ana parasını, yüzde olarak yıllık faiz oranını ve yıl cinsinden vadeyi yazın. Hesaplayıcı, sabit aylık ödemeyi, kredinin ömrü boyunca ödeyeceğiniz toplam faizi ve toplam geri ödemeyi (ana para artı faiz) anında gösterir. Bir takvim çıktısı, krediyi yıl yıl ayrıştırarak ne kadar faiz ve ana para ödediğinizi ve her yılın sonundaki kalan bakiyeyi gösterir. Sonuçlar siz yazdıkça güncellendiğinden, farklı oranları veya vadeleri deneyebilir ve etkiyi bir bakışta görebilirsiniz.

Kredi ve Mortgage Hesaplayıcı nasıl kullanılır

1. Kredinin ana parasını (ödünç aldığınız tutar) Ana para alanına girin.
2. Yıllık faiz oranını yüzde olarak Yıllık oran alanına girin (örneğin 5.5).
3. Kredi vadesini yıl cinsinden Vade alanına girin (örneğin 30).
4. Salt okunur sonuç alanlarında, otomatik olarak güncellenen sabit Aylık ödeme, Toplam faiz ve Toplam geri ödemeyi okuyun.
5. Yıl bazında faiz, ana para ve kalan bakiyeyi görmek için Takvim çıktısındaki yıl yıl amortisman özetini inceleyin.
6. Farklı oranları, vadeleri veya kredi tutarlarını anında karşılaştırmak için herhangi bir girdiyi ayarlayın.

Örnekler

Ana para = 300000, Yıllık oran = 6, Vade = 30

Aylık ödeme ≈ 1,798.65, Toplam faiz ≈ 347,514, Toplam geri ödeme ≈ 647,514

Ana para = 25000, Yıllık oran = 4.5, Vade = 5

Aylık ödeme ≈ 466.08, Toplam faiz ≈ 2,964.91, Toplam geri ödeme ≈ 27,964.91

Ana para = 12000, Yıllık oran = 0, Vade = 2

Aylık ödeme = 500, Toplam faiz = 0, Toplam geri ödeme = 12,000

Sıkça sorulan sorular

Bu hesaplayıcı hangi formülü kullanır?

Standart sabit faizli amortisman formülünü kullanır. Aylık ödeme P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n) şeklindedir; burada P ana para, r aylık orandır (yıllık oran ÷ 12 ÷ 100) ve n ay sayısıdır (yıl × 12). Oran 0 olduğunda, ödeme yalnızca ana paranın ay sayısına bölünmesidir.

Amortisman takvimi neyi gösterir?

Takvim, krediyi yıl yıl özetler. Her yıl için ödenen faizi, ödenen ana parayı ve o yılın sonunda kalan bakiyeyi listeler; böylece erken ödemelerin çoğunlukla faiz, sonraki ödemelerin ise çoğunlukla ana parayı azalttığını görebilirsiniz.

Vergileri, sigortayı veya ücretleri hesaba katar mı?

Hayır. Bu yalnızca ana para ve faiz hesaplayıcısıdır. Emlak vergileri, sigorta, PMI, dosya masrafları ve diğer maliyetler dahil değildir, bu nedenle gerçek bir mortgage ekstresi daha yüksek olabilir.

Bir alanı boş bırakırsam veya sıfır girersem ne olur?

Ana para veya vade eksikse ya da pozitif bir sayı değilse, sonuçlar bir tire (—) gösterir. Sıfır faiz oranı geçerlidir ve faizsiz, eşit bölünmüş bir geri ödeme üretir.

Rakamlarım bir sunucuya gönderiliyor mu?

Hayır. Her hesaplama, yükleme veya sunucu iletişimi olmadan tarayıcınızda %100 istemci tarafında çalışır, bu nedenle yazdığınız kredi rakamları cihazınızdan asla ayrılmaz.