Lening- en hypotheekcalculator

Wat is Lening- en hypotheekcalculator?

De Lening- en hypotheekcalculator is een gratis online tool voor iedereen die een lening met vaste rente overweegt: huizenkopers die hypotheken vergelijken, autokopers, studenten die een studielening schatten of iedereen die een persoonlijke lening budgetteert. Typ de hoofdsom van de lening, de jaarlijkse rente als percentage en de looptijd in jaren. De calculator toont meteen de vaste maandlast, de totale rente die je over de looptijd van de lening betaalt en de totale terugbetaling (hoofdsom plus rente). Een schema-uitvoer splitst de lening jaar voor jaar uit en laat zien hoeveel rente en aflossing je betaalt en het resterende saldo aan het einde van elk jaar. Omdat de resultaten meteen worden bijgewerkt terwijl je typt, kun je verschillende rentes of looptijden uitproberen en de impact in één oogopslag zien.

Lening- en hypotheekcalculator gebruiken

1. Voer de hoofdsom van de lening (het bedrag dat je leent) in het veld Hoofdsom in.
2. Voer de jaarlijkse rente als percentage in het veld Jaarrente in (bijvoorbeeld 5,5).
3. Voer de looptijd van de lening in jaren in het veld Looptijd in (bijvoorbeeld 30).
4. Lees de vaste Maandlast, de Totale rente en de Totale terugbetaling in de alleen-lezen resultaatvelden, die automatisch worden bijgewerkt.
5. Bekijk het jaar-voor-jaar aflossingsoverzicht in de Schema-uitvoer om rente, aflossing en resterend saldo per jaar te zien.
6. Pas een willekeurige invoer aan om direct verschillende rentes, looptijden of leenbedragen te vergelijken.

Voorbeelden

Hoofdsom = 300000, Jaarrente = 6, Looptijd = 30

Maandlast ≈ 1.798,65, Totale rente ≈ 347.514, Totale terugbetaling ≈ 647.514

Hoofdsom = 25000, Jaarrente = 4,5, Looptijd = 5

Maandlast ≈ 466,08, Totale rente ≈ 2.964,91, Totale terugbetaling ≈ 27.964,91

Hoofdsom = 12000, Jaarrente = 0, Looptijd = 2

Maandlast = 500, Totale rente = 0, Totale terugbetaling = 12.000

Veelgestelde vragen

Welke formule gebruikt deze calculator?

Hij gebruikt de standaardformule voor annuïtaire aflossing bij vaste rente. De maandlast is P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), waarbij P de hoofdsom is, r de maandelijkse rente (jaarrente ÷ 12 ÷ 100) en n het aantal maanden (jaren × 12). Wanneer de rente 0 is, is de maandlast simpelweg de hoofdsom gedeeld door het aantal maanden.

Wat toont het aflossingsschema?

Het schema vat de lening jaar voor jaar samen. Voor elk jaar vermeldt het de betaalde rente, de betaalde aflossing en het resterende saldo aan het einde van dat jaar, zodat je kunt zien hoe de vroege termijnen vooral rente zijn, terwijl de latere termijnen vooral de hoofdsom verlagen.

Houdt hij rekening met belastingen, verzekeringen of kosten?

Nee. Dit is een pure hoofdsom-en-rentecalculator. Onroerendezaakbelasting, verzekeringen, PMI, afsluitkosten en andere kosten zijn niet inbegrepen, dus een echt hypotheekoverzicht kan hoger uitvallen.

Wat als ik een veld leeg laat of nul invoer?

Als de hoofdsom of looptijd ontbreekt of geen positief getal is, tonen de resultaten een streepje (—). Een rente van nul is geldig en levert een renteloze, gelijk verdeelde terugbetaling op.

Worden mijn getallen naar een server gestuurd?

Nee. Elke berekening draait 100% aan de clientzijde in je browser, zonder upload en zonder servercommunicatie, dus de leningcijfers die je typt verlaten je apparaat nooit.